邮件小说>都市青春>小人物的非凡之路 > 第214章 值得付出
    按持股比例各降百分之十五,所有现任股东所持股份都有不同程度的降低,但关云天持股比例最高,他所减持的股份接近百分之八,这一点,在座的各位董事会成员都很清楚。

    公司上市必须经过正规的股份制改造,针对个人利益而言,关云天做出了最大的牺牲,这也是很多家族企业不愿上市的最大原因,但为了企业的长远发展,他认为这样的牺牲是值得付出的。

    大家对股份减持比例没有异议,这件事就算定下来了,接下来关云天宣布成立一个上市筹备小组,他本人担任组长,财务总监丁祥谦任常务副组长,主持日常工作,叶佳怡为副组长,拟定外聘各专业的专家为组员,各项筹备细节由老丁负责。

    筹备工作的主要目标,是将昌达集团成熟稳定的橡胶轮胎、炼油石化和发电等三大板块打包上市,涉足不长时间的房地产开发业务不在其中,至于汽车零配件项目,本身还没开工建设,就更不考虑了,北部山区的农业项目因为利润不高,还涉及多项扶持政策,也不包括在内。

    下一步工作的大方向确定以后,按照以前的分工,关云天还将回到昌达地产公司,考虑房地产开发的大政方针。

    昌达地产在县城最早开发的几个楼盘,早已销售一空,购房居民正在装修,将陆续入住。这时,地产公司的常务副总经理薛建清向关云天提建议,“小区居民入住在即,昌达地产该组建物业公司了。”

    “物业公司?”说实话,关云天整天忙于其他事务,他对这个概念还有些陌生。

    “商品房封闭式小区,就得有保安、清洁工和负责园林绿化的工人,还包括对业主的一些行为进行管理规范,从事这种工作的机构,就叫物业公司。”老薛解释道。

    “我知道意思了,这样的机构每个小区都要有吗?咱们要陆续开发那么多住宅小区,那得组建多少家物业公司呀!”关云天觉得这件事很麻烦。

    “每个小区都要有物业管理机构不假,但那不叫公司,顶多叫某某小区物业办公室或物业管理处,咱们只需组建一家隶属于昌达地产公司的物业公司就可以了。”

    “那就是说,每个小区的物业管理部门相当于物业公司的派出机构?”关云天道。

    “基本就是这个意思。那些正在办理居民入住的小区,现在是昌达地产公司工作人员在代行物业管理的职责,其实入住手续就该是物业部门的管理范围。”

    “看来这项工作下手已经有点晚了,是得抓紧进行。前段时间是不是忽略这件事了?”关云天觉得这是公司管理不到位。

    “这段时间大家都忙,确实有点疏忽,不过昌达地产公司初涉房地产业,主要还是经验不足造成的。”

    关云天认同老薛这个理由,否则,以薛建清的缜密和细致,这件事早就提上日程了,绝不会出现这样的疏忽。

    “好啦,现在抓紧还来得及,咱们说干就干,我建议由你兼任物业公司总经理,其余人员搭配你来决定。”关云天历来是个雷厉风行的人。

    “可是你知道,物业管理面对各种各样的业主,实际上是一项棘手工作,将来恐怕要面向社会招聘一批物业经理。”

    “这

    都是你的事,你觉得怎么办最好,你就怎么办。至于将来的物业管理人员,先在内部物色,前段时间转让帘子布分公司,不是留下了一批管理人员吗?你看看在那些人里面,有多少适合做物业管理?如果集团公司内部解决不了,再面向社会招聘。另外,你可能没好意思提出来,物业公司其实也应该跟你配备一名副手,毕竟你的主要精力还要放在集团公司的人力资源管理,还有昌达地产公司的日常事务。”关云天道。

    “是呀!何愁找不到物业经理?转让帘子布项目留下来三十多名管理人员,都是年轻人,目前正在等待重新分配工作,这些人里面肯定有适合做物业管理的。”老薛恍然大悟。

    “说不定也能找到适合做你副手的人。”关云天道。

    回到自己办公室,老薛从电脑里调出帘子布项目留下来的员工资料,令他非常欣喜的是,将要组建的昌达物业公司及各小区物业办公室需要的管理人员,在这三十多名员工中都能找到,人力资源部这段时间正为给这些员工重新安排工作而发愁,这下好了,把他们全部收编到昌达物业公司,就用不着考虑为他们安排其他工作了!

    这些员工都是原帘子布分公司的中低层管理人员,从资料上看,虽然学历也不算多高,但能在帘子布分公司当上中低层管理人员,起码综合素质不会太差。